(一)解除的概念(识记)
合同的解除基于当事人一方的意思表示或双方达成的协议,使合同权利义务关系终止的行为。
(二)约定解除(识记)
1.约定解除条件的解除:当事人在合同中约定了解除条件,当条件成立时一方可行使解除权。
2.协商一致解除:由于一方或双方发生影响继续履行情况,双方达成解除协议而解除合同。
(三)法定解除(识记)
法定解除是指当事人一方发生了解除合同的法定事由,而行使解除权导致合同终止。
(四)合同解除的法律后果(领会)
1.尚未履行的,终止履行;
2.已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施;
3.合同解除不影响结算和清理条款的效力,不影响当事人请求赔偿的权利。