土地增值税：是对单位和个人有偿转让土地使用权的增值收益进行征税的一个税种。其特点是：增值多的多征，增值少的少征，无增值的不征。
营业税：是指对在我国境内从事提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人就其营业收入额征收的一种税。