行政合同变更、解除的条件：
（1）相对人提出变更或解除合同的意思表示，不损害公共利益，行政机关同意的；
（2）国家的法律、政策发行重大调整，使原合同的履行需要作重大调整或不可能再履行的，行政机关可单方变更或解除合同；
（3）相对人由于经营不善亏损等原因确实无法履行合同的，可以变更或解除合同；
（4）由于不可抗力等原因致使合同无法履行时，可以变更或解除合同；
（5）由于一方违约，致使合同的履行成为不必要的，可以变更或解除合同。如果是相对人违约，行政机关有权单方变更或解除合同，同时对相对人进行制裁；如果是行政机关违约致使行政合同尤法履行，相对人可要求变更或解除合同，并可要求行政机关赔偿其所受的损害。