练考京05.1087.共有的概念和特征？
答：两个以上的权利主体对同一项财物共同享有所有权的法律状态。
⑴ 共有主体的多数性
⑵ 共有客体的同一性
⑶ 共有内容的双重性
⑷ 共有权的联合性
⑸ 共有财产原因的共同性
练北京88.按份共有的概念和特征？
答：按份共有，是指共有人按照确定的份额队共有财产分享权利、分担义务的共有。
⑴ 按份共有人的权利义务体现在一定份额之上
⑵ 按份共有人对其应有部分享有相当于所有权的权利
⑶ 按份共有人的权利义务及于共有物的全部
练京89.共同共有的概念和特征？
答：共同共有 是指共有人基于共同关系，对共有物不分份额地享有权利，承担义务的共有。
⑴ 共同共有是不分份额的共有
⑵ 共同共有的发生以共有人之间存在共同关系为前提
⑶ 共同共有人平等地享有权利和承担义务
练串考99.10 05.190.善意取得的概念和构成条件？
答：善意取得 又称为即时取得，是指无处分他人动产的占有人，将动产非法转让于第三人时，如果第三人取得动产时出于善意，则取得该动产的所有权。
⑴ 标的物须为动产
⑵ 让与人须为物权处分动产的占有人
⑶ 受让人须基于交易行为而取得动产的占有且须支付对价
⑷ 受让人受让财产时须为善意
练串91.先占的概念和成立条件？
答：先占是指占有人以所有的意思，占有无主动产而取得得所有权得法律事实。
⑴ 先占得标的物须为无主物
⑵ 先占得无主物须为动产
⑶ 先占人须以所有得意思占有无主动产
练92.相邻关系的处理原则？
答：⑴ 有利生产和方便生活原则
⑵ 团结互助和公平合理的原则
⑶ 尊重历史和习惯的原则
第十五章 用益物权
串考京00.10 06.193.用益物权的概念、特征和种类（内容）？
答：用益物权是指对于他人之物，以物的使用收益为目的的而设立的物权。
⑴ 用益物权的特征：
① 用益物权具有用益性 ② 用益物权具有独立性
③ 用益物权具有占有性 ④ 用益物权的客体是不栋产
⑵ 用益物权的种类：
① 国有土地使用权 ② 农村土地承包经营权
③ 国有资源使用权 ④ 采矿权 ⑤ 国有企业经营权